然而隨著日本房市如預期漸漸升溫，投報率也持續下修，目前日本的中古屋目前的投報率約為5-7%，新成屋更是大約只有3-4%，導致小額投資者出不了手，而精打細算的投資者更是不能滿足於4%的投報率。有鑑於此，「東京房東網」推出一份新的投資策略，搭配現在最熱門的居遊概念，讓房東們能夠擁有更高且相對穩定的投報，推出東京服務式飯店公寓服務。這種新興的旅遊短期居住方式，結合了飯店服務、便捷的交通、出入自由的眾多優勢，以自有的小套房與靈活的結算方式，解決東京1300萬觀光人口帶來的缺房問題。
服務式飯店公寓源自歐洲，後盛行於美國，在日本也行之有年。日本不乏大型業者都引入這一套概念，但服務對象常常僅侷限於日本當地的客群。「旅遊達人」李奇嶽憑藉多年累積的敏銳觸角，把苗頭對準國際市場，推出居遊投資保障無空屋率。有別於其它看得到碰不到的不動產投資，這種新策略讓國外房東不僅能夠賺取穩定的租金收入，也能享受旅遊的樂趣，入住自己的物件。
東京新宿區的摩天大樓林立，交通便利，是一般日本觀光客的住宿熱區。這裡就有一棟委託「東京房東網」經營的「DOMO」民宿。自2014年10月開幕自今，短短兩個月便已經回本，7坪的房間每晚要價1.3萬日圓(約3500台幣)，較一般飯店房價便宜約3成，以每個月八成的住客率計算，服務式飯店公寓創造出的產值遠遠高於傳統的租屋投報率也為投資者們提供不同面向的投資方式。
心動卻又不知如何行動？想當B&B主人並非那麼容易，畢竟除了一般的經營管理，還必須具備外文能力才能協助旅客處理在日本發生的大小問題，實際投入的時間和心力遠比不上單純當房東來得輕鬆。因此透過「東京房東網」在地化的經營管理，從精選物件到委託經營，讓您輕輕鬆鬆收入6%的投報率。趕快搭上日本拚觀光的巨流，替自己開創新的投資標的。
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